1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
板橋区
55.5万円/㎡
前年比-1.8%
大山ダイヤモンドマンション
東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 下板橋駅 徒歩8分
1979年築 / 10階建 / 28戸 / SRC造
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1階 / 45.45㎡の場合
相場
2,567万円
56.5万円/㎡
1,191
2,108
3,026
3,943
AI査定結果
推定相場価格
2,567万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜3,026万円
46.4万円/㎡〜66.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年8月22日
大山ダイヤモンドマンション
2,480万円（54.6万円/㎡）/ 1階 / 45.45㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 45.45㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,980万円 | 57.1万円 | 4階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/02 | 2,190万円 | 63.2万円 | 4階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,790万円 | 51.7万円 | 4階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/04 | 2,000万円 | 57.7万円 | 10階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,080万円 | 60.0万円 | 12階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,299万円 | 66.3万円 | 9階 | 34.65㎡ | 2DK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 大山ダイヤモンドマンション 板橋区大山金井町 | 下板橋駅8分 | 2,480万円 | 54.6万円 | 45.45㎡ | 3DK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ライオンズマンション西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 2,380万円 | 44.8万円 | 53.1㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/14 | 東久パレス赤塚 板橋区赤塚四丁目 | 西高島平駅10分 | 2,290万円 | 42.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | 天神前ハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,598万円 | 53.3万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/27 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,680万円 | 54.1万円 | 49.53㎡ | 2LD・K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/25 | オリンポス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 2,298万円 | 47.2万円 | 48.72㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/25 | ソレイユ成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,980万円 | 53.0万円 | 56.19㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/29 | サンライフ新高島平 板橋区新河岸三丁目 | 新高島平駅11分 | 1,790万円 | 43.3万円 | 41.33㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/15 | 成増グリーンハイツ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 2,500万円 | 44.7万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/11 | キャニオンビュー成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 3,150万円 | 60.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/28 | コーラルハイツ成増ウイング 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 2,899万円 | 55.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、板橋区では1.8%下落しています。
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東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
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東京都板橋区大山金井町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 8分
1974年築 / 7階建 / 64戸 / SRC造